報告分析認為，大陸一二線城市房價上漲動力與下跌壓力並存，目前房價主要受制於嚴厲的調控政策及複雜多變的外部經濟環境，一旦外部經濟環境有所改善，部分一二線城市房市可能率先緩慢回暖；對三四線城市而言，大陸2017~2018年受貨幣化棚改延伸至三四線城市、房價補漲等因素影響，二三四線城市房價累積了不小的漲幅，房價在客觀上有階段性下調需要。
另外，在政策建議方面，報告中提出，應保持調控政策的延續性與穩定性，繼續抑制住房投資投機；另一方面，繼續支持首次購房需求，合理支持居民改善性住房需求；穩妥推進經營性集體土地入市、期房預售、租購同權、基本公共服務一體化等住房相關領域重大制度改革，逐步實現「職住平衡」和住有所居的目標。MoneyDJ 新聞 2019-01-25 13:53:31 記者新聞中心 報導