戴德梁行今日舉辦2018市場回顧與2019房地產市場展望記者會指出,2018年商用不動產表現亮眼,交易金額達到996億元,創下2012年以來新高,且土地交易量達1,780億元,也創下近六年新高,不過,展望2019年,顏炳立對房市前景並不看好。
顏炳立表示,國內房市規模很小,是「貓的市場」,但已被炒作成老虎行情,卻忘記自己是貓,但是玉蘭花的行情不可能賣到玫瑰花價格、蛋白產品不該有蛋黃行情,市場想賣的還在妄想高價而賣不掉,而想買的還在等再便宜,不願意追價而買不到,預期在2019年,冷市場將不會有熱行情,貓的市場不會有老虎的雄風。
顏炳立並認為,說還有外資要來的話應該「聽聽就好」,現在房市關鍵是價格問題,而市場就是進入「落底盤整、備糧等風」;今年2019年是「認虧保命年」,壯士斷腕的時候到了,賣方不要再期待,這會讓市場死在無量;而即使今年有「韓流」,但顧雜貨店的人,怎麼顧得了飯店?高雄畢竟不是台北市,「韓流只是煙火不是柴火、不會燎原。」MoneyDJ 新聞 2019-01-09 13:50:14 記者新聞中心 報導