中原地產分析師張大偉分析,大陸熱點城市調控效果出現分歧,但在整體降溫趨勢下,調控政策嚴格的城市調控效果更加明顯。他指出,今年以來,大陸房市調控政策不斷,從目前各地的房地產政策內容看,限購與限售全面升級。進入10月,又有一批城市陸續加入限售行列,以二線省會城市和大城市圈周邊城市居多,限售解禁時間多為2至3年,直接打擊了各類投資投機需求。
交行金融研究中心高級研究員夏丹表示,大陸房市政策只緊不鬆,形成「熱點調控不放鬆+三、四線去庫存逐步退出」的現象,抑制了房價上行空間。此外,10月信貸收緊及首付貸消費貸嚴查之下,個人房貸年增速亦出現近3年來的首次下降。MoneyDJ 新聞 2017-11-20 10:49:16 記者新聞中心 報導