5月五大銀行新承作房貸利率創近七年新低

國內房市動能見回溫跡象，在自住客和首購族持續進場帶動下，中央銀行公布5月五大銀行新承作房貸利率降至1.655%，創下2010年7月以來的近7年新低。台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行，承作房貸比重占全體銀行約4成，被視為房市風向球。

央行公布五大行5月新承作房貸為344億元，較4月增加50億元，主因是六都買賣移轉棟數月成長超過15%；5月新增房貸平均利率則降至1.655%，月減0.011個百分點，為2010年7月以來新低。

對於五大銀行新增房貸利率創近七年新低，央行經研處分析，主因是首購族的青年安心成家貸款佔比上升，而壓低整體房貸利率水準，加上部分銀行針對信用條件較優質的客戶，祭出較為低廉的優惠利率所致。目前房市都以自住客為主，加上稅制因素，投機客幾乎都離開市場，而使房貸利率不會太高。

MoneyDJ 新聞 2017-06-21 08:27:32 記者新聞中心 報導