NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，美國3月成屋銷售強勁彈升主要是受到東北部(月增10.1%)、中西部(月增9.2%)銷售熱絡的帶動。
美國兩大營建ETF「U.S. Home Construction ETF (ITB.us)」、「SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.us)」21日分別逆勢上漲0.22%、0.19%，今年迄今上漲幅度分別為17.29%、10.84%。作為對照，標準普爾500指數21日下跌0.30%、今年迄今上漲4.91%。
NAR統計顯示，全美3月成屋房價中位數為236,400美元、較2016年3月(221,400美元)上揚6.8%，連續第61個月呈現年增。3月全部現金成交比重報23%、低於2月的27%以及2016年3月的25%。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2017年3月份30年期傳統固定房貸利率自2月的4.17%升至4.20%、7個月以來第6度呈現上揚，創2016年12月以來新高。作為對照，2016年30年期傳統固定房貸利率平均為3.65%、2016年3月報3.69%。
3月首購族佔比報32%、與2月相同，高於2016年3月的30%。2016年全年首購族佔美國成屋銷售比重為35%。
截至3月底整體待售庫存年減6.6%(月增5.8%)至183萬戶，連續第22個月呈現年減。以現有銷售速度來推算、庫存僅能撐上3.8個月、與2月相同。3月出售的成屋當中、48%的求售時間不到1個月。
美國商務部4月18日公布，2017年3月新屋開工年率月減6.8%至121.5萬戶、創2016年11月以來新低，遠低於市場預期的125.0萬戶。
美國商務部1月底公佈的數據顯示，2016年美國家庭自有住宅率報63.4%、低於2015年的63.7%，創1965年(63.0%)以來新低，連續第12年呈現下跌！
美國3月住房類消費者物價指數年增3.5%。作為對照，2017年3月生產線和非管理職勞工(占非農受薪階級職員約八成比重)實質(經通膨因素調整後)平均週薪年減0.3%、連續第4個月低於一年前同期水準(去年12月與今年1、2月分別年減0.1%、0.5%、0.4%)，創2012年8月至2013年1月以來最長低迷紀錄。
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MoneyDJ 新聞 2017-04-24 06:03:49 記者賴宏昌 報導