瑞普萊坊今日公布2016年第四季全球城市住宅指數，該指數追蹤全球150個城市一般住宅的房價變，2016年全球住宅樓價平均上升6.6%，升幅創近三年來最高。其中，中國城市占據指數排名的前九位，南京房價年漲41.1%，居於首位，前十名中非中國的城市僅有紐西蘭威靈頓，房價年增23.7%，以些微差距勝過深圳的23.5%而擠入前十。
而台北市雖然仍難逃跌價的趨勢，去年全年房價下跌1.2%，但終於擺脫了全年後段班的命運，在150個城市裡排名微升至133名，脫離倒數十名的行列。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，台北市一般住宅市場價格，自去年第三季脫離急跌險境之後，進而在去年第四季明顯站穩，僅微跌0.5%。雖然全年交易量仍較前一年減少28%，但市場利空已逐漸出盡，住宅大樓甚至還單季小幅反彈2.3%，但公寓並未反映都更的預期心理，價格持續探底，價格再下跌2.2%。
黃舒衛並指出，今年第一季台北市成交量年成長30.6%，頗有回春的跡象，然而，從歷史紀錄來看，首季表現僅較2016年為佳，與2011年奢侈稅上路前的各年相比，成交量僅為腰斬量。現階段只有自住需求在穩盤，連指標豪宅帝寶的光環都褪色，對價格期待不宜太高。
MoneyDJ 新聞 2017-04-21 13:20:28 記者新聞中心 報導