深圳2月新房成交量年減逾八成，房市步深度調整期

據大陸深圳市規劃和國土資源委員會公佈，今(2017)年2月深圳全市共成交新房住宅804套，月減51.3%，年減85.1%；成交均價5萬4,778元/平米(人民幣,下同)，相較上月微跌0.3%。新華社引述業內人士表示，深圳2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低檔水準，深圳房市進入深度調整期。

此外，在二手市場方面，深圳2月全市二手住宅成交2,240套，月減18%，年減74%；全市均價5萬4,532元/平米，月增0.7%；成交面積24萬2,085平米，月減37.7%，年減71.4%。

深圳中原研究中心表示，2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低檔水準；由於開發商年初入市積極性不高，加上受到春節期間備案資料統計延遲影響，目前新房成交量跌破千套，預計隨著後期推案增加，成交量將有所上升。業內人士指出，隨著市場的持續調整，剛需成交主力地位也會持續增強，目前價格仍是決定後續成交量回升的重要關鍵。

對於今年房市趨勢，深圳市房地產研究中心主任王鋒認為，今年房市調控將繼續深入執行；深圳上半年房市將呈現回檔態勢，上半年新房和二手房均價水準約有5%左右的下調區間；而以中長期來看，預估房市依然活躍。MoneyDJ 新聞 2017-03-03 10:16:48 記者新聞中心 報導