不過，吳當傑也指出，因目前房市仍處在盤整階段，雖然買方有需求，但期待降價的心理濃厚，大家對房價仍然較觀望，因此案場有人氣，但成交卻比以前少；他呼籲建商在考量成本後，能適度降價，讓買氣逐步提升，以降價來取量，是大家所期待的。
而從房市上游的建商土建融資來觀察，吳當傑表示，土銀7月的土建融資餘額持續較上(6)月減少0.9%，顯示不動產開發商目前仍較謹慎，但這也有助房市供給的去化。
另外，吳當傑表示，隨著土銀授信資產持續增加，目前資本適足率恐怕不敷所需，因此，土銀預計將在10月再度發債，以增加資本適足率，避免放款動能受限。而土銀去年申請350億元發債額度，現在還剩300億元額度可動用，且必須在今年11月18日前執行完畢，不過，至於是否要發足300億元、或僅發部分額度，預計將在9月底召開會議時決定。
MoneyDJ 新聞 2016-08-30 08:12:46 記者新聞中心 報導
