《美國經濟》七月成屋銷售月減3.2%，低於預期

美國七月成屋銷售萎縮，不僅為近五個月首度下滑，且幅度超出預期，主因餘屋庫存不足、購屋者苦於選擇太少。不過從房價持續走揚來看，美國房市景氣仍然穩固，成交量應只是暫時性下滑。

房地產經紀人協會（NAR）周三公布，全美七月成屋銷售年率來到539萬戶，較前月下滑3.2%。對照路透社調查，經濟學家原預期成屋銷售將下滑0.4%至551萬戶。如與去年同期相比，成屋銷售年減1.6%。

據NAR首席經濟學家 Lawrence Yun表示，餘屋庫存嚴重不足，是上個月成交量明顯拉回的主因。數據顯示，未售餘屋月減0.9%、年減5.8%至213萬戶，已連續14個月呈現年減。

按當月銷售速度，餘屋庫存週轉天期雖然從4.5月上升至4.7月，但一般而言，維持在6個月左右才是比較合理的庫存供應量。

另外，七月成屋價格中位數報24.41萬美元，較去年同期成長5.3%，且創下連續53個月正成長記錄，反映市場買氣仍然熱絡。MoneyDJ 新聞 2016-08-25 07:11:56 記者陳瑞哲 報導