全美不動產協會(NAR)23日公佈，2016年1月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較12月的545萬戶(下修值)上漲0.4%至547萬戶(見圖；圖片來源：FRED)、創2015年7月(548萬戶)以來新高，遠優於市場預期的532萬戶；年增率達11.0%。
美國成屋銷售數據佔整體房市90%的成交比重，與家具、家電等耐久財銷售具有高度關聯性。NAR統計顯示，1月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為213,800美元，較2015年同期上揚8.2%、連續第47個月呈現年增，創2015年4月(8.5%)以來最大升幅。
首購族比重持平於32%、高於2015年同期的28%。2015年首購族佔美國成屋銷售比重為30%，高於2014、2013年的29%。全部現金成交比重自12月的24%升至26%、低於2015年1月的27%。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，1月份30年期傳統固定房貸利率平均為3.87%、創2015年10月(3.80%)以來新低，低於12月的3.96%，為連續第6個月低於4.0%。2015年30年期傳統固定房貸利率平均為3.85%。
截至1月底待售成屋數量較12月增加3.4%至182萬戶、較2015年同期短少2.2%；以當前銷售速度計算週轉天期為4.0個月，高於2005年12月的3.9個月。週轉天期低於5個月代表成屋市場處於吃緊狀態。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，成屋供給吃緊導致房價漲幅過大。不過，他也提到，儘管全球經濟增長趨緩、房市仍持續復甦，預料將可協助美國避開衰退。
Yun曾指出，房價、房租高漲影響首購族籌措頭期款的能力。他表示，2015年調查顯示學貸是導致首購族比例低於歷史平均值的主因之一。
MarketWatch報導，2016年1月美國住房(擁有房屋或租屋費用)年增率報3.2%、創2007年以來最大升幅。
美國最大住宅營建商D.R. Horton Inc 23日逆勢上漲0.8%、收26.31美元。美國第二大建商Lennar Corp同步走高、上漲0.49%，收41.04美元。