全球資金氾濫更有利於資產長線看漲

2009年以來,美國、中國、英國、日本、歐元區,大幅壓低了他們的貨幣利率,甚至還印了大量的鈔票,凡是資本主義能滲透到的世界幾乎每座城市或國家,不是漲股市,就是漲房市,或者是像委內瑞拉,通貨膨脹直接大飆漲,世界各國大多是房地產和股市都漲

近幾年,連房地產低迷許久的日本,房價都出現大反彈,很多人讚嘆的德國房地產政策,也沒有阻止德國的房地產連續創高,美國則是股市和房市都漲的很兇猛,連自稱是共產主義的中國,股市跟2007年高點相比沒啥漲,房價倒是漲得比資本主義國家還兇猛

台灣的房市和股市則是明顯分成兩段,2014~2016年,全球產能過剩,景氣大修正,台灣的房地產和股市也出現修正,但是2016年以後,台灣的民間資金明顯更加轉移到股市,2017年以後,台股的價位大部分時間都維持在紅線已上,2001~2016年,台股絕大部分的時間連紅線都跨不過去

2001~2014年,台灣房價指數暴漲200%,但是2016年以來,台灣房價連2014年那個高點都還沒跨過去,可以說資金主要是湧到股市裏去了,但台灣未來如果景氣要持續維持成長,應該很難控制資金只繼續流向股市,全球熱錢暴量亂竄,像台灣這種經濟、治安、醫療、科技、自由度、生活便利性都很高的國家,幾乎不可能擋住資金的流入

2020年,美國、中國、英國、日本、歐元區,已經聯手印了天文數字的貨幣量,央行們的資產負債表,過去十多年印的數量加總,比不上2020年上半年的金額,主要國家的貨幣利率,全都接近零利率,甚至是負利率,人類面臨史上最低的資金使用成本,未來房地產要壓低,難度恐怕會相當高了

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15 Comments

    • 我認為要看國家,美國房地產很不錯,台灣的話,可能就普通,不至於大跌,但也難以大漲

  1. joe大,領頭羊這幾天倒退嚕
    大盤卻直噴

    是休息,還是要回檔前兆
    還沒漲的,不多了

  2. 請問joe大怎麼看台股?

    美日韓都已經突破
    就台股還在區間震盪
    以往都是跟隨nasdaq和費半
    這次弱勢是因為地緣政治影響嗎?
    台積電也是沒有行情

  3. 詢問Joe之後來這邊留言問版友,請問各位最近遇到登入IB出金入金的問題嗎? 我遇到的情況是兩階段登入(網頁、手機),在手機驗證後網頁停留在原地沒有進行登入,嘗試不同瀏覽器還是一樣。

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