你可以參考Joe的網站的另外一篇。 美國房地產REITs具備長線投資價值 https://blog.moneydj.com/joe/2014/10/15/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2reits%e5%85%b7%e5%82%99%e9%95%b7%e7%b7%9a%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%83%b9%e5%80%bc/ 回覆
Hi Joe, 您好, 對照剛影片所介紹的美國房地產, 想請問一下, ITB是個好選擇嗎? 另, 在有限的資金之下, IWM (Russel 2000)與XLY(非消費性內需市場)哪個ETF会是較优的選擇? 謝謝您的協助解惑 感激不盡 回覆
Hi Joe, 美國Reits ETF在這一波債券殖利率走低的行情下特別強勢, 以vnq為例是否在操作上有需要在牴觸上升趨勢的壓力價格獲利了結? 或是繼續抱長期? (我觀察vnq的殖利率約3.x %, 而美國公債殖利率目前來到1.83%) 回覆
JOE，請問年中因為工作異動需到美國居住並且考慮直接買房自住，這兩年加州房價瘋長，好區房子加價搶購，不知大陸移民投資人的影響是否有推高價格效果？已經從前幾年低點翻了一倍回到2007年價格附近，您覺得趕在升息前買進好？還是等升息期間買進？若需貸款，是否還是得在升息前買入鎖定固定貸款利率，或今年會因為升息而房市會有可議價空間？ 回覆
以房地產標的而言, IYR適合持有嗎. 如何因應利率變化與未來升息對這類標的的趨勢判讀?
你可以參考Joe的網站的另外一篇。
美國房地產REITs具備長線投資價值
https://blog.moneydj.com/joe/2014/10/15/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2reits%e5%85%b7%e5%82%99%e9%95%b7%e7%b7%9a%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%83%b9%e5%80%bc/
謝謝您. 已認真拜讀.
不知道買什麼的話，持有IYR是最簡單的方式
謝謝您的分享, 節目內容很充實.
Joe,
很棒的節目,這是固定會製播的嗎?
不定期錄製
Hi Joe,
您好, 對照剛影片所介紹的美國房地產, 想請問一下, ITB是個好選擇嗎? 另, 在有限的資金之下, IWM (Russel 2000)與XLY(非消費性內需市場)哪個ETF会是較优的選擇? 謝謝您的協助解惑 感激不盡
joe 安安！！
您胖了嗎？？襯衫怎麼這麼大件！？領子重疊了ㄛ！！
Have a nice day!!
Rgds,
mm
自己煮，想吃什麼就煮什麼，逐漸的就膨脹了，得開始飲食控制
Joe:
那英鎊呢…
有分析師說.英鎊即將要轉向上漲了.
joe大大…怎麼看呢
要看英國央行和聯準會何者先升息，我認為還很難說
所以說:英央行若是先升息的話..
英鎊是很有可轉向上漲的囉…
是的，英國央行行長不是個簡單的人物
太優了! 希望常常能看到您的評析,非常感謝
英鎊值得投資嗎? 還拿不準小孩是否留英,朋友都勸我選擇留美,因為人脈和國家的關係,但是好學校真得好貴
Joe大，您的臉變圓好多啊…幸福肥喔…
不要再說了…
你可以補充含植化素,無農藥,重金屬的識霸(健康食品)
飲食是決定健康的關鍵, 運動次之
飲食控制確實相當重要
oh….非農低於預期美元就轉跌了
其實也沒很爛阿…
市場短線震盪不用太在意
美股終於回檔了!希望跌多一點.
又拉回來了～原油噴了，我xop空單停也停損了，虧了200鎂＝3＝
讚！ ！ ！應該是不趕時間，Joe的台風越來越好，鉅細靡遺，十分感謝。
Joe
升息對於以mortgage為主的ETF,影響是利還是弊呢 ?
有些分析說因為它們主以借短債放長債,升息是弊,
這部份的分析好像不多
短空長多
Hi Joe, 美國Reits ETF在這一波債券殖利率走低的行情下特別強勢, 以vnq為例是否在操作上有需要在牴觸上升趨勢的壓力價格獲利了結? 或是繼續抱長期? (我觀察vnq的殖利率約3.x %, 而美國公債殖利率目前來到1.83%)
我不知道壓力價格在哪，不過考量目前美國房價的上漲情況來看，VNQ暫時沒有溢價太高的問題
了解, 謝謝你的意見. ps: 我自己直觀的價格壓力http://ppt.cc/Navo
JOE，請問年中因為工作異動需到美國居住並且考慮直接買房自住，這兩年加州房價瘋長，好區房子加價搶購，不知大陸移民投資人的影響是否有推高價格效果？已經從前幾年低點翻了一倍回到2007年價格附近，您覺得趕在升息前買進好？還是等升息期間買進？若需貸款，是否還是得在升息前買入鎖定固定貸款利率，或今年會因為升息而房市會有可議價空間？
美國房地產正進入正向循環時期，不管有無升息，房價都會長線成長的機率較高，未來低成本的借貸會逐漸消失，這是必然現象，從你的描述，其實你心中已有答案，你可以自己考慮，我不傾向影響你的決定
謝謝JOE的看法，今年過去就會買房了，原本想觀望升息是否會讓價格鬆動些，但看來灣區不愁人買，若因為升息讓IYR價格回落些，也買些放長線，發覺ETF是最省力的方式。
房地產ETF投資效益太驚人，遠勝過實體房地產的投資
期待趕上美國這一波經濟的繁榮，此消彼漲，前三年質疑美國經濟不濟的看法，現在都轉為對中國的消極，曾經紅極一時的三星也被蘋果拋在後面，請問您預期這波美國的榮景從現在起能有再一個十年嗎？
撐不到十年那麼久，投資人應該積極布局2015年，2016年大躍光芒，2017年期待收割