油電雙漲讓全民籠罩通膨陰影，目前正值百貨業年度母親節大檔，業者表示，受到漲價等不確定因素影響，消費呈現「冷感」，業態全面性受到衝擊。就連精品也不例外，百萬、千萬大單消失，低迷買氣前所未見，有業者坦言，情況比金融海嘯時還要慘烈。
今年有將近七成品牌首四日業績與去年相比呈現負成長，公關哀嘆：近幾年來就數今年業績最慘！
一連串漲價政策讓民眾消費信心軟趴趴，百貨全年業績第二大檔的母親節，日前展開第一波促銷。但不論各大百貨滿千送百門檻再創新低，或祭出加碼回饋等花招，都無法吸引消費者掏錢，人潮也明顯冷清。
太平洋SOGO百貨總經理李光榮指出，從年初至今業績就不好，客流量明顯變少，業種全面性受影響，只剩餐飲業績未受波及。比起2008年金融海嘯，這一波市場干擾因素綿綿不斷，在民眾對未來不確定因素下，衝擊甚至會比2008年更嚴重。
SOGO復興館店長許淑賢表示，精品出現消費遲緩現象，上班族可負擔的三、四萬元精品最先受到影響，業績下滑一成至一成五。
中部百貨業者表示全業種業績都下滑，化妝品、男裝、女裝平均掉一至二成。目前原本是珠寶下單旺季，受到內外環境不穩影響，ＶＩＰ對於千萬珠寶也遲遲不敢下手。
資料來源http://news.msn.com.tw/news2618529.aspx
日本自殺死亡率為何在1990以後快速上升，日本人不耐操？
歐洲債務風暴，關台灣何事，2012年至今全球無重大金融風暴，台灣人民為何不消費？油價電價證交稅四月才決定，為何第一季就這麼差？美國好景氣沒關照台灣？
人口紅利理論影響有沒有這麼大，看速食業和非必需品的業者反應就知道，民間消費一轉弱，除了不得不買的民生必需品，非必要性的商品將首先受到影響，你有沒有注意到，漢堡王、麥當勞、肯德基、摩斯等國際速食大廠，不約而同推出長期促銷方案，生意太好所以促銷？
民間消費蕭條影響的就業市場衰退還需要一段延滯時間，還有時間做好準備！
第二波是車市，未來3年，台灣這塊土地有史以來第一次，你將體驗到你這輩子過去從沒經歷過的長期蕭條！
可是假日國內訂房或是好吃的餐廳都客滿ㄚ?螢火蟲季，４月初訂房還訂不到，說４／２１－５月中全滿。小有名
氣的餐廳前一星期也都訂不到位，有的甚至要前１個月才能訂到。假日的景觀餐廳也是人都爆滿
版主回覆：(10/23/2012 05:16:07 AM)
這個要等爆發後才會看到,飲食業不會立刻受到影響
JOE說: "台灣這塊土地有史以來第一次，你將體驗到你這輩子過去從沒經
歷過的長期蕭條！"
~那天 我說未來會乖乖甘心回去種田作工 還有人質疑呢!
(以後有田可種 有工可做 就要偷笑!)
我說: 有一棟房子避風避雨 剩下來只要想辦法找三餐 人生還不至於到要燒炭
~那天 有人問我是活在哪一個時代的人?
(我的世界是以兩三百萬買一棟房 ㄠ個二十年 在奢侈稅之前兩個月以兩
三千萬賣掉它 再買棟一千多萬的來安身啦! 你想的與我想的不在同一個
界面啦~ )
PS:此刻我也舉雙手反對薪水族背高額貸款 對媽對婆乖一點 不就現撈一
棟房可以住了嗎?
她還幫你帶孩子 褓母費也省了 搞不好她還掏腰包買菜煮三餐給你吃
呢!~ 要會想哪~
我說: 日本二十年通縮 房價也沒縮多少 還是世界上排名的貴
~ 那天 有人反問我有沒有把通膨算進去
(你都自問自答囉~ 既然你說房價因外面大環境通膨所以才沒跌回 那你還
敢握現金? 當初日本握現金的人在二十年低利又外面世界通膨情況下
不知身價縮水多少?)
PS: 不過日幣升值 移民國外倒是個好主意!
Don't be too much stubborn
山不轉路轉 路不轉人轉ㄋㄟ~
版主回覆：(04/20/2012 07:46:02 AM)
日本五大都房價最高點到現在平均跌幅70%,貶值幅度相盪大,房價依然高是因為原本更高,1989年日本房價太驚人了
想請教Joe大 看了您幾篇關於房地產的文章
台灣房地產崩盤時間是?
2015?
版主回覆：(04/20/2012 09:39:48 AM)
現在已經是現在進行式,交易量從2011年開始已大幅萎縮,2013年理論上就可以看到房價的下滑
說到跌幅,很好奇,想請問一下,依之前其他國家的經驗,大多為人口結構轉換前的2年左右,房地產就開始有衰
退現象；請問房價的跌伏會一年一年大約等比的衰退,還是會在人口結構轉換的那一年或哪一年有大幅崩盤的
現象,有前例可循嗎?謝謝^^
版主回覆：(04/21/2012 06:33:40 PM)
各國情況不同,觀察交易量即可,跟股市類似,無量拖久必跌
http://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?type_code=01&sn=6179
量已萎縮,就等央行升息了!!
版主回覆：(04/21/2012 06:34:56 PM)
與100年同期比較：全國各縣市建物買賣棟數均呈顯著減少，其中以新北市減少53.62％、臺北市減少52.22％、金門縣減少48.86％較多。
看到標題讓我想到泰國
1993年的泰國當年大量資金投入房地產
但政府沒注意到空屋率隨後上升的問題
又到了1996年出口不振
導致經常帳赤字急速擴大
泰國的房地產有外資投資（這和台灣不同）
而且泰國當年有借入大量外債（這也和台灣不同）
不過當年泰銖一直維持強勢
之後轉貶泡沫也就破了
請教Joe大
當年泰國的例子發生在台灣的機率高嗎？
謝謝！
版主回覆：(04/22/2012 04:53:02 PM)
台灣100%內債,跟泰國的結構不同,不能直接類比
請問到時房市如果崩盤了 我一開始利用壽險所買的儲蓄型定存(海外美金)
會不會受到影響呢? 因為到時金融秩序會大亂吧?
版主回覆：(04/26/2012 02:11:15 PM)
局勢越糟糕,對美元儲蓄型商品越有利
joe
今年預計經濟成長率3.53%,請教JOE對台灣未來看法,還是如文章說的(台灣這塊土地有史以來第一次，你將
體驗到你這輩子過去從沒經歷過的長期蕭條！)請教joe的看法!
版主回覆：(05/12/2012 11:55:33 AM)
主要的轉折點會在2015年左右,如果是今年的話,下半年會比上半年好,去年的基期較低,所以今年數據有較高機率會比去年好一些
美國的國債問題暫時沒有出現,所以台灣還不至於太糟,這跟我之前預估的有些落差,可以供你參考看看