經濟參考報報導，目前大陸各地政府正在加緊研究制定地方「十四五」規劃(第十四個五年規劃，2021-2025年)，其中包括城市空間規劃、城市土地資源配置等在內的城市更新內容，成為各地在編制十四五規劃中的重點。多位專家表示，大陸城市更新未來將帶動十兆級(人民幣,下同)的內需空間，建議儘快將城市更新上升為國家戰略，並納入正在制定中的國家十四五規劃，統一指導各地做好城市更新工作。
據大陸全國工商聯房地產商會城市更新分會研調顯示，十三五以來，大陸新型城鎮化建設取得階段性成果，去(2019)年常住人口城鎮化率已達60.6%，第三產業增加值占國內生產總值比重達到53.9%，這兩個關鍵數據，標誌著大陸城市發展由增量擴張為主，轉入存量更新為主的新階段。先進國家經驗顯示，當城鎮化率達到60%左右，只有透過城市更新來提升改變城市產業結構，注入新的文化和創新要素，打造更加宜人的居住和商業環境，才能激發城市的內在活力，再造城市繁榮。
近日，大陸國務院發布《關於全面推進城鎮老舊社區改造工作的指導意見》，其中明確今(2020)年全國將新開工改造城鎮老舊社區3.9萬個。據大陸住建部統計，目前全國共有老舊社區近16萬個，涉及居民逾4,200萬戶，建築面積約40億平方米；按照目前每平方米投入1,000元的標準計算，老舊社區改造投資總額可達4兆元。其中，僅北京、上海、深圳三地老舊社區綜合整治、老舊工業區改造，以及商辦物業更新的年投資規模就超過2,000億元。
目前，大陸各地政府也將城市更新作為編制十四五規劃的重要內容，廣州市明確表示，要將基礎設施建設和城市更新工作與十四五規劃和國土空間規劃、產業規劃等銜接起來，強化政策、資金、人力、技術等要素支撐。上海市城市更新中心7月也正式成立，著力創新舊改機制，推進舊區改造、舊住房改造、城中村改造及其他城市更新項目的實施。深圳更早在2009年就發布城市更新辦法，目前正在對最新的《深圳經濟特區城市更新條例(徵求意見稿)》公開徵求意見。
對此，眾多專家認為，從大陸國內外實踐來看，城市更新是推動城市高品質發展的必然選擇，應成為未來大陸城市發展的新常態，將城市更新上升為國家戰略正當其時。專家建議，儘快將城市更新戰略納入國家十四五規劃，為城市更新政策及規劃制定提供前瞻性、全域性及系統性的指引，明確城市更新的整體目標、發展方向和實施策略，設置城市更新相應指標，建立城市更新推動機制，加快推動新型城鎮化建設。MoneyDJ 新聞 2020-08-27 13:34:24 記者新聞中心 報導
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