21世紀經濟報導，據統計數據顯示，大陸今(2020)年房地產行業到期債務約在1.46兆元(人民幣,下同)，其中7月將是到期高峰、約1,490億元。與此同時，疫情加劇行業分歧，據人民法院公告網顯示，截至3月23日已有98則房企宣布破產的公告。為了能夠順利「過冬」，房企也加大融資力道，近期發布百億元級融資計畫的房企數量有所增加。
群益證券(香港)分析師沈嘉婕分析認為，今年1-2月受到疫情影響，房地產成交量大跌，大陸全國房地產銷售面積0.85億平方米，年減39.9%；銷售金額0.82兆元，年減35.9%。中原地產首席分析師張大偉分析認為，隨著疫情進一步蔓延，賣不動房子的房企，終於開始面臨巨大生存問題。此外，政策面繼續收緊房地產，「房住不炒」依然是房地產政策主軸，這讓政策救市的如意算盤落空，導致房企的股價出現明顯調整。
張大偉指出，個案的熱銷不代表市場真實和全面情況，整體來看，市場上的確存在極少數熱銷，但這些項目基本都是老項目後期。事實上，大部分房企實際真實的銷售額度跌了90%左右，除了個別龍頭企業重新定義了成交，將預定算成簽約；且部分企業甚至已開始祭出1元訂房、10元訂房，顯示房企的求生慾非常濃了。
3月5日陸股地產指數下跌17%，大於滬深300的14.2%，由於跌幅明顯，不少房企已明確表示要回購護盤。而相比股價打折，房企即將到期的債務，則更讓房企心驚。本(3)月中旬，北京大學匯豐金融研究院執行院長、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松曾指出，7月到期房地產債務是1,490億元，全年合計1.46兆元，今年房地產債務到期規模比去年進一步提升，而疫情會使高負債率、高槓桿率的模式受到較大的衝擊。
巴曙松指出，對比具有代表性房企的現金流和到期債權，可以預期，他們必須要找到新的融資產品，或加速現金流的回籠。而克而瑞數據顯示，受監測的95家典型房企今年到期債務已達5,000億元。為了順利過冬，房企加大融資力道；此外，發行大額中期票據的上市房企不在少數。從融資用途來看，多數房企融資是為了償還前期貸款，部分上市公司則發行了「疫情防控債」。
另據中證報報導，目前大陸多地政府已推出措施，紓解房企可能面臨的困境，包括調整公積金還款時間、延緩土地出讓金繳納、降低預售標準、增加預售監管資金撥付時間點等，減少房地產企業資金壓力。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，透過降低預售標準，開發商能夠提前進行預售，提高專案周轉率；增加預售資金撥付時間點，亦有助後續資金回籠速度加快；而降低資金監管比例則可以使資金利用效率更高，因為部分資金抵押在銀行，降低監管比例後，房企能夠更加充分利用資金。MoneyDJ 新聞 2020-03-24 12:22:52 記者新聞中心 報導
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