拖車公園（trailer park）是美國的特色產物之一，不少人選擇住在可由拖車搬運的活動式房屋（mobile home），享受低廉的住宿成本。而隨著美國房價持續走高，活動式房屋開始蔚為風潮，使得拖車公園業主成為一大飆股，自 2009 年房價止跌回漲以來，股價強勢上漲超過 41 倍之多。
《華爾街日報》25 日報導，從 2009 年 3 月股市起漲以來，專門投資拖車公園的不動產投資信託公司 Sun Communities Inc.和 Equity LifeStyle Properties Inc.，價差加股息合計報酬率分別高達 4,137%、1,186%，而標普 500 指數同期間的總報酬率為 499%。
報導指出，拖車公園業主通常只持有土地，負責維護道路和設施，而不擁有房屋，因此不必對房屋進行維修或繳稅，僅向租客收取租金。一般來說，租客安置房屋後會永久或長時間居住，因為活動式房屋遷移過程既昂貴又困難，若房屋過於老舊，在拖運時還可能面臨解體風險。
持有上述兩檔股票的 Perkins Investment Management 投資組合經理 Alec Perkins 稱：「這是令人難以置信的彈性模式，如果投資旅館、公寓和辦公室，還得不斷擔心資本支出和新競爭對手等問題。」
根據房貸數據公司 HSH 的資料，美國獨立式房屋（single-family house）中位價格為 28 萬美元，假設自備頭期款需 10%，按現行利率計算，年收入必須達到 6.8 萬美元才足以負擔。相較之下，美國商務部數據顯示，2019 年單倍寬移動式房屋（single-width mobile home）的平均售價約為 5.3 萬美元。
CNBC 報導，據標準普爾公司（S&P）最新公布，12 月美國 S&P/Case-Shiller 前 20 大城市房價指數年增 2.9%，較 11 月的 2.5% 進一步上升。房價漲幅最大的城市是鳳凰城，較去年同期上漲 6.5%，其次是北卡第一大城夏洛特，上漲 5.3%，佛羅里達州坦帕上漲 5.2%。
標普道瓊指數（S&P Dow Jones Indices）指數投資策略全球主管 Craig J.Lazzara 分析，數據顯示，全美房價連續 8 年呈現走揚，較 2012 年 2 月的低點高出59%，與金融危機前的高峰相比也增長了 15%。
MoneyDJ新聞 2020-02-26 10:27:50 記者 李彥瑾 報導