中央銀行 23 日公布 6 月 5 大銀行新承做放款統計，6 月新增購屋貸款金額為 483.84 億元，較 5 月減少 39.95 億元，但年增 70.45 億元；而累計上半年新增房貸達到 2,789.28 億元，年增約 15%，更創下近 7 年同期新高，顯示房市買賣持續回溫。
台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等 5 大銀行，因承做房貸占全體銀行達近 4 成，被視為房市風向球。據央行統計，5 大銀行 6 月新增購屋貸款為 483.84 億元，較 5 月減少 39.95 億元，主因是 5 月逢交屋潮使基期較高，但若與去年同期相較，則仍年增 70.45 億元或 17%；累計上半年新增房貸為 2,789.28 億元，年增約 15%，則創下 7 年新高。
房貸利率部分，央行指出，5 大銀行 6 月房貸利率為 1.621%，較 5 月微減 0.001 個百分點，創今年以來新低；央行官員表示，房貸利率下滑主因是各銀行搶攻優質房貸戶，提供相對低利率的優惠房貸，但因僅小幅變動，意義不大。
另據央行統計，5 大銀行 6 月資本支出貸款 699.39 億元，月增 25.37 億元，創今年新高；周轉金貸款 7,390.47 億元，月增 2,446.32 億元，達到今年 2 月以來新高。而 6 月資本支出與周轉金貸款均增加明顯，是否與台商回流有關？央行官員表示，因未進行區分統計，無法看出直接關聯，不過，台商資金回流若購買土地、機器設備、廠房或購料，均會反映在資本支出貸款和周轉金貸款上，目前看來這兩大貸款都有增加，但後續仍需持續觀察。
（首圖來源：Unsplash）
MoneyDJ新聞 2019-07-24 09:09:52 記者 新聞中心 報導