日本不動產研究所30日公布全球主要都市不動產調查報告指出，在2019年4月時，全球14大都市中大多數辦公大樓交易價格呈現走揚，僅倫敦等3個都市呈現下滑，其中日本大阪因辦公室供需緊繃、租金揚升，加上持續低利率，造成辦公大樓交易價格大幅走揚，較前次調查(2018年10月)相比揚升7.4%，增幅首度躍居14大都市之冠。
日本東京的辦公大樓交易價格也因低利率而揚升4.3%、增幅排第2；其次為曼谷的3.9%、北京的3.4%、胡志明市的3.1%和首爾的3.0%。
至於前次增幅居冠的香港受美中貿易摩擦影響、導致前景不安，拖累增幅縮小至1.5%、僅排在第8位；台北辦公大樓交易價格增幅為0.1%(前次調查為下滑0.1%)、排在10位。
就辦公大樓租金來看，大阪上揚4.2%、增幅居14大都市之冠；曼谷上揚2.9%位居第2位；其次為新加坡的2.8%、香港的2.1%、胡志明市的1.4%。
台北辦公大樓租金成長1.2%位居第6位、且增幅較前次調查(成長0.3%)呈現大幅擴大；其後依序為首爾的0.6%、東京的0.4%、北京的0.3%和上海的0.1%。
就住宅大樓交易價格來看，胡志明市揚升3.4%、增幅居冠；其次依序為曼谷的3.1%、大阪的2.8%、北京的1.2%、東京的0.5%、上海的0.2%和台北的0.2%(前次調查為下滑1.0%)。
就住宅大樓租金來看，胡志明市上揚1.5%、增幅居冠；其次依序為曼谷的1.2%、東京的1.1%、北京的0.8%、上海的0.4%、大阪的0.3%和台北的0.1%(增幅同於前次調查)。
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MoneyDJ 新聞 2019-05-31 13:46:14 記者蔡承啟 報導