卡達大舉買入紐約標誌性地產 未來幾年計劃大增美國投資

卡達正大舉買入紐約第五大道和時代廣場的商業地產。

卡達主權財富基金和Crown Acquisitions Inc將收購Vornado Realty Trust旗下曼哈頓56億美元房產中近一半的資產,分別獲得約24%的股份。

這些物業包括紐約曼哈頓最黃金地段的商鋪,商鋪的租客包括奢侈品牌Salvatore Ferragamo和迪士尼零售店。

卡達已經在全世界擁有大量的地標建築地產,其中包括倫敦的Shard,這是歐洲最高的建築。卡達希望提高其在美國的投資至450億美元,這意味著卡達在美國收購的腳步還沒有結束。

卡達投資局(Qatar Investment Authority)執行長Mansoor bin Ebrahim Al-Mahmoud在聲明中表示:“這筆投資突顯了卡達投資局在未來幾年大幅增加美國投資的雄心,以及我們對紐約市提供的令人興奮的長期可能性的信心。”

Vornado將繼續持有這些物業的大多數股權,並對物業進行管理。該公司預計,在扣除某些費用後,本次交易將令其獲得約12億美元的現金淨收入。

事實上,卡達一直有將資金投資在海外地產來分散風險的習慣。

卡達投資局在英國擁有大量倫敦地標:哈羅德百貨(Harrods)、碎片大廈(the Shard)、金絲雀碼頭金融城(Canary Wharf)和切爾西營(Chelsea Barracks)。

而在美國,卡達主權財富基金曾經投資6.2億美元,獲得帝國大廈將近10%的股份。

卡達投資局成立於2005年,獲準利用石油收入構建多樣化長期投資組合。除帝國大廈外,卡達投資局同樣是美國蒂芙尼、德國大眾和瑞士信貸銀行的股東。

(新聞來源:華爾街見聞)