都是脫歐惹的禍？倫敦一季度房價創十年最大跌幅！

英國脫歐協議懸而未決之際，倫敦房價創十年來最大跌幅。

根據英國Nationwide房價指數，2019年一季度（前三個月）倫敦房價較去年同期下跌3.8%，創2009年以來最大同比跌幅。

倫敦2019年一季度平均房價為45.594萬英鎊（合59.3萬美元），為連續第七個季度走低。Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner認為高房價和買賣規則的改變是主要原因。

此外，從英國全國來看，2019年一季度，英格蘭地區房價自2012年以來首次出現下降，與去年同期相比，同比下跌0.7%。但蘇格蘭、威爾士和北愛爾蘭地區房價均出現上漲。其中，北愛爾蘭房價一季度增幅最大，同比增長3.3%，但大幅低於其去年三季度5.8%的增幅。

周五，在一份聲明中，Gardner表示，全英住房市場活動整體穩定，但是“調查數據顯示市場情緒有所疲軟”，“新買家的問詢持續下跌，跌至2008年2月以來最低水平”。

數據還顯示，3月英國房價較去年同期略增0.7%，高於預期的增加0.2%。

據美國財經媒體CNBC報導，英國皇家特許調查師學會（RICS）的一項近期調查顯示，英國脫歐是近期房地產市場活動的主要障礙。調查中，超過三分之四的房地產經紀人指責英國脫歐的不確定性是倫敦房地產市場活動放緩的罪魁禍首。

而另有些業內人士認為，英國脫歐理應促進英國房地產交易活動。高端房地產經紀人Henry Pryor告訴CNBC表示，他正利用英國脫歐為借口勸說賣家早點出手。他表示，“英國房產價格是由成本和貸款信用為基礎的。無論英國是硬脫歐還是軟脫歐，都會對獲得貸款融資的能力或抵押融資的成本產生影響。”

據新華社，英國議會下院29日投票，以344票反對和286票支持否決了“脫歐”協議關鍵部分，進一步增加了英國“脫歐”的不確定性。這已經是第三次政府版脫歐協議在議會投票失敗，歐盟警告“無協議脫歐”可能性更大。