《美國經濟》熱過頭?8月新屋銷售跳升5.7%、創7年高

MoneyDJ新聞 2015-09-25 07:40:02 記者 陳瑞哲 報導

美國8月份新屋銷售量跳至7年新高,商務部24日公布,8月份新屋銷售年率來到55.2萬棟,較前月成長5.7%、更較去年同期攀升21.6%。據彭博社調查,經濟學家平均預估新屋銷售為52.2萬戶。

先撇開就業數據不談,美國現在似乎只有房市數據還能看,且熱度直逼金融海嘯前夕,不禁讓人懷疑美國房市可能熱過頭。

股市所謂的量先價行概念也適用於房市,8月不僅新屋成交量放大,房價(中位數)也較去年同期上升0.3個百分點至每戶29.3萬美元。


美國四大地區有三區新屋交易量增加,其中東北部地區跳升24.1%、南部7.4%、西部5.4%,僅中西部月減9.1%。

截至8月底止,新屋庫存為21.6萬棟,較前月成長0.5%,換算週轉天期從4.9個月降至4.7個月,顯示房屋供給吃緊。

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