MoneyDJ新聞 2014-10-01 09:10:46 記者 賴宏昌 報導
中國人民銀行(PBOC)、銀監會9月30日宣佈，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%、貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。
彭博社1日指出，這是自全球金融風暴以來，中國決策當局首度放寬房貸限制。瑞穗證券亞洲首席經濟學家Shen Jianguang指出，上述訊息顯示中國對於經濟成長放緩的容忍程度是有底線的，最新政策將降低硬著陸的風險。
美國掛牌的中國不動產網路服務平台樂居控股(Leju Holdings Ltd)30日大漲6.02%、收12.85美元；9月月線大跌21.41%。亞洲第一家在紐約上市的房地產開發企業鑫苑置業(Xinyuan Real Estate Co., Ltd.；xin.us)ADR上漲1.38%、收2.94美元；今年迄今大跌45.05%。
華爾街日報9月30日報導，中國房地產指數系統(China Real Estate Index System)顯示，當地9月平均房價月減0.9%、降幅大於8月的0.6%，創2010年開始統計以來最大月減幅度，為連續第5個月呈現月減。
統計顯示，在100個接受調查的城市中、79個城市房價呈現下跌，多於8月的74個。2014年9月中國新屋房價均值年增1.12%、創2012年12月以來最低年增幅。
鐵礦砂巨擘必和必拓(BHP Billiton)ADR 9月30日下跌0.22%、收58.88美元，創2013年7月10日以來收盤新低；9月重挫14.21%、創2012年5月以來最大跌幅。中國房市低迷衝擊當地鋼鐵需求、進而導致鐵礦砂報價持續走低。
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