201504美國房地產新屋銷售數量

2015-06-08 joe 新聞時事看法（News、Opinion） 5

2008年受創最深的美國房地產業，經過數年的復甦，如今房價回到上漲趨勢，每個月的房地產銷售數量也逐漸回升，折合年率回升到50萬棟，價格上漲，交易量也上升，量價齊揚

新屋銷售的統計是，房屋開始興建之前就被完成銷售，這和成屋銷售合約簽訂的時間點是不同的，通常新屋銷售會在經濟開始進入衰退前，就出現下降，並在整體經濟開始復甦前，提前出現上升，算是消費者於估市場的領先指標

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demon
2015-06-08 at 22:30:53

請教Joe大，房地產明明價量齊漲，為何REM這陣子續創新低?

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- joe
  2015-06-08 at 22:49:02
  
  升息對REM的影響比較大
  
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  - demon
    2015-06-08 at 23:01:24
    
    所以是短空長多？
    
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    - joe
      2015-06-09 at 09:56:41
      
      要看美國升息的速度
      
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    - Richard
      2015-06-11 at 09:34:11
      
      REM 是在賺短率和長率之間的利差, 短率漲比較多的話, 利潤就會被壓縮
      
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