日本國土交通省18日公布2018年日本地價調查報告指出，在截至2018年7月1日時，日本全國平均地價(以日本全國約2.2萬的地點為對象；包含住宅用地、商業用地等所有用途土地的平均值)年增0.1%(去年為年減0.3%)，為27年來(1991年以來)首度呈現增長。
國土交通省指出，日本地價終於止跌走揚，主要是因為外國觀光旅客增加、帶動店面/飯店需求攀升，加上在就業/所得環境改善下，以交通便利、居住環境優美的地域為中心，住宅需求強勁。
就用途別來看，日本住宅用地地價年減0.3%(去年為年減0.6%)，雖已連27年呈現下滑、不過減幅連續第9年呈現縮小；商業用地地價揚升1.1%(去年為年增0.5%)、連續第3年呈現上揚。
日本三大都市圈地價平均揚升1.7%，其中東京圈地價上揚1.8%、大阪圈上揚1.4%、名古屋圈上揚1.5%。
就個別地點來看，日本地價最高的地點為東京銀座2丁目的「明治屋銀座大樓」，每平方公尺價格揚升7.7%至4,190萬日圓，連續第13年居冠。
日本官房長官菅義偉8月20日表示，今年迄今赴日外國旅客人數已突破2,000萬人大關、速度史上最快。菅義偉20日在視察地北海道弟子屈町舉行的記者會上表示，今年來赴日旅客人數已在8月15日突破2,000萬人，破2,000萬人的速度比去年還快了1個月時間、為史上最快。2017年赴日外國旅客人數達2,869萬人、創下歷史新高紀錄。
根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)9月13日公布的統計資料顯示，2018年8月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2018年7月底)下滑0.13個百分點至2.45%，創下有數據可供追溯的2002年1月以來歷史新低紀錄；此前最低紀錄為雷曼風暴爆發前的2007年11月的2.49%。
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MoneyDJ 新聞 2018-09-19 13:48:21 記者蔡承啟 報導