中美貿易戰和港股重挫，衝擊香港房市！原本當地房價狂飆不止，如今眾人看法改變，似乎對房市極為焦慮不安，寧可虧損數十萬港元，也要從房市撤資。
香港南華早報報導，有名買家兩週前下定購買新鴻基地產(Sun Hung Kai Properties)位於香港新界大浦的「St Martin II」房產，不料該名買家16日突然取消訂單，就算賠上36.3萬港元(約新台幣145萬元)的訂金也所不惜。不只如此，新鴻基位於元朗的「Park Yoho Milano」號稱是今年最便宜的建案，上個月才開賣，15日也傳出五人退訂，五名買家合計損失近200萬港元的訂金，卻仍堅持退訂。
類似情況層出不窮，顯示民眾對於房市前景看法改觀，不再認為房價只漲不跌。新屋之外，買氣冷清的情況也蔓延至二手屋。Ricacorp數據顯示，七月份香港新屋買氣月減15%、至1,740件。八月份預料將繼續走低，八月中為止僅成交711件。七月份二手屋買氣月減7%至4,040件，八月中為止僅成交1,300件。
眼看銷售漸趨疲弱，已有建商下砍10%房價，招攬生意。里昂證券房產研究地區主管Nicole Wong說，香港房價高得不合理，早該出現變化，上半年購屋的人相當勇敢。美系外資預測，今年下半香港房價將走跌7%。
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MoneyDJ 新聞 2018-08-20 14:38:08 記者陳苓 報導
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